Especialistas en pisos
Reformas de Pisos en Sevilla
Hacemos reformas de pisos en Sevilla integrales y parciales: redistribución, instalaciones nuevas, suelos, carpintería y acabados, con presupuesto cerrado y plazo por escrito.
Reformas de Pisos en Sevilla
Tu piso, transformado de arriba abajo
Reformar un piso es una de las inversiones más importantes en una vivienda. Por eso empezamos por lo que no se ve: instalación eléctrica, fontanería, bajantes y estado de forjados. Con esa base sana, la reforma dura décadas.
Conocemos bien el parque de vivienda de Sevilla: pisos de los años sesenta y setenta en Nervión, Los Remedios o la Macarena, viviendas protegidas del Casco Antiguo y apartamentos para alquiler. Cada uno pide una solución distinta.
- Viviendas históricas: Casco Antiguo, Triana y Santa Cruz
- Edificios de los años 60-80 en Nervión, Remedios y Macarena
- Apartamentos turísticos y pisos de inversión para alquiler
- Presupuesto cerrado, plazo garantizado y entrega llave en mano
Nuestros servicios de piso
¿Qué tipos de reformas de pisos realizamos?
Desde la reforma de cocina y baño hasta la reforma integral de piso llave en mano, cubrimos cualquier intervención en tu vivienda.
Reforma integral de piso
Renovamos la vivienda completa: demolición, distribución, electricidad y fontanería nuevas, baños, cocina, suelos, carpintería y pintura. Un solo presupuesto y un solo responsable de obra.
Redistribución de espacios
Retiramos tabiques no portantes para ganar luz y metros útiles: cocina abierta, dormitorio en suite o un despacho donde antes había un pasillo largo.
Cambio de suelos y pavimentos
Tarima, laminado, porcelánico de gran formato, vinílico SPC o microcemento. En pisos con terrazo en buen estado podemos colocar encima y evitar escombro.
Instalaciones eléctricas y fontanería
Cuadro nuevo, circuitos separados y boletín eléctrico (CIE); tuberías de multicapa y desagües renovados. Es la parte de la reforma que más problemas evita después.
Carpintería y armarios a medida
Puertas lacadas, armarios empotrados y ventanas de PVC o aluminio con rotura de puente térmico, que reducen el calor del verano sevillano y el ruido de la calle.
Reforma para alquiler e inversión
Priorizamos lo que sube la renta y reduce incidencias: instalaciones nuevas, baño y cocina actuales y acabados resistentes. Si es un estudio o un piso pequeño, mira nuestra reforma de apartamentos.
Proceso transparente
¿Cómo trabajamos?
Un método probado para garantizar que tu reforma se ejecuta en tiempo, coste y con la máxima calidad.
Visita y Presupuesto
Visitamos el piso, revisamos instalaciones, humedades y tabiquería y escuchamos cómo quieres vivir en él. En 48 horas tienes un presupuesto por partidas.
Diseño y Materiales
Te proponemos distribución y materiales, con plano sencillo y muestras. Antes de empezar firmamos presupuesto y calendario.
Ejecución de la Obra
El equipo del profesional colaborador coordina todos los gremios —albañil, electricista, fontanero, carpintero y pintor— con un responsable de obra.
Entrega y Garantía
Revisamos contigo cada estancia y te entregamos el piso limpio, con boletines y garantía por escrito.
¿Estás pensando en reformar tu piso en Sevilla?
Visita gratuita a domicilio · Presupuesto detallado · Sin sorpresas
Situaciones y perfiles
Situaciones habituales en reformas de pisos
Reforma para Inversión o Venta
Para pisos que se compran para vender o alquilar: priorizamos cocina, baño, suelos y pintura, las partidas que más revalorizan la vivienda en el mercado de Sevilla.
Reforma Habitación a Habitación
Si sigues viviendo en el piso, reformamos por fases para que siempre tengas un baño y una zona habitable, con la obra cerrada y limpia cada día.
Piso en Edificio Histórico o Protegido
Casco Antiguo, Santa Cruz, Triana o El Porvenir: revisamos el nivel de protección del Catálogo municipal y elegimos materiales compatibles con el edificio.
Guía rápida
Reformas de pisos en Sevilla: precio por m², plazos y licencia
Lo esencial para planificar la reforma de tu piso.
¿Cuánto cuesta reformar un piso en Sevilla?
Como referencia orientativa, una reforma integral de piso en Sevilla se mueve entre 450 y 900 €/m² sin IVA, según calidades. Un piso de 80 m² con cocina, baño, instalaciones y suelos nuevos suele quedar entre 40.000 y 65.000 €. Una reforma parcial (pintura, suelos y baño) puede empezar en 12.000 €.
¿Cuánto tarda una reforma integral?
Un piso de 80–90 m² lleva entre 8 y 12 semanas de obra. A eso hay que sumar el plazo del permiso municipal y la fabricación de cocina y carpintería, que planificamos en paralelo para no perder días.
Licencia de obra en Sevilla
Si no se toca estructura ni fachada, la reforma se tramita con declaración responsable ante la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente. Si se modifican muros de carga, fachada o el edificio está catalogado, hace falta proyecto técnico y licencia. Te decimos qué corresponde en la primera visita.
Qué solemos encontrar en los pisos de Sevilla
- Instalación eléctrica sin toma de tierra ni diferenciales por circuito.
- Tuberías de hierro galvanizado con poca presión y óxido.
- Ventanas sin aislamiento: la causa del calor en verano en muchos pisos.
Presupuesto de reforma integral de piso
Como referencia orientativa sin IVA: calidad básica 350–500 €/m², media 500–750 €/m² y alta 750–1.100 €/m². Un piso de 80 m² con calidades medias ronda los 40.000–60.000 €. Tienes tres ejemplos desglosados en nuestra guía de precio de la reforma de un piso en Sevilla.
Reformar un piso de una vez o por fases
Reformar el piso entero de una vez sale más barato por m² y se termina antes, porque instalaciones, suelos y pintura se hacen una sola vez. Las reformas en pisos habitados se pueden hacer por fases (primero baño y cocina, luego el resto), pero conviene dejar previstas las instalaciones desde el principio.
Casos reales
Proyectos de reforma de pisos en Sevilla
Algunos pisos reformados en Sevilla: punto de partida, intervención y resultado.
Piso de tres dormitorios con instalaciones de origen. Reforma integral: electricidad y fontanería nuevas, cocina abierta, dos baños y suelo laminado en toda la vivienda.
Vivienda con techos altos y carpintería original. Conservamos molduras y puertas, y renovamos instalaciones, baño y cocina respetando el carácter del edificio.
Piso para alquiler con el presupuesto ajustado: cocina nueva, alisado de paredes, pintura y vinílico SPC resistente al agua en toda la casa.
Lo que dicen nuestros clientes
Opiniones de clientes en Sevilla
Reformaron nuestro piso de 90m² de arriba abajo. El resultado es como nuevo. Coordinaron perfectamente todos los gremios y sin apenas molestias.
Piso antiguo completamente renovado. Mantuvieron la esencia del inmueble mientras modernizaban todo. Profesionales de verdad.
Reforma de cocina y suelos en todo el piso. Rápidos, limpios y muy atentos. El precio fue exactamente el presupuestado.
Opiniones que nos facilita el propio profesional colaborador; no han sido verificadas de forma independiente.
Preguntas frecuentes
Preguntas sobre reformas de pisos
¿Puedo vivir en el piso durante la reforma?
En una reforma parcial, sí: trabajamos por fases y estancias. En una reforma integral no lo recomendamos, porque se cortan agua y luz durante varios días y el polvo de obra es inevitable.
¿Qué conviene reformar primero si el presupuesto es ajustado?
Primero lo que no se ve y es caro rehacer: electricidad, fontanería y desagües. Después baño y cocina. Pintura y suelos se pueden dejar para una segunda fase sin romper nada.
¿Necesito arquitecto para reformar mi piso?
Solo si se toca estructura, fachada o el edificio está protegido. Para una reforma interior sin cambios estructurales basta con la declaración responsable, que tramitamos nosotros.
¿El presupuesto puede cambiar durante la obra?
El presupuesto es cerrado por partidas. Solo cambia si tú decides añadir trabajos o si aparece algo oculto, como una viga dañada; en ese caso te lo enseñamos y valoramos por escrito antes de seguir.
Dónde trabajamos
Reformas de pisos en toda Sevilla
Hacemos reformas de pisos en todos los distritos de Sevilla —Casco Antiguo, Triana, Nervión, Los Remedios, Macarena, Sevilla Este— y en el área metropolitana. Visita gratuita y presupuesto sin compromiso.