Rehabilitación de Fachadas en Sevilla
Tu fachada, rehabilitada y protegida
En Sevilla, la radiación solar y los cambios de temperatura agrietan revocos y pinturas, y las cornisas y frentes de balcón son los primeros en desprenderse. Una fachada en mal estado no es solo estética: es un riesgo para quien pasa por la acera.
Rehabilitamos fachadas de edificios de viviendas, casas del centro histórico y unifamiliares: diagnóstico, saneado, impermeabilización, aislamiento y acabado. Coordinamos andamios, permisos y comunicación con la comunidad de propietarios.
- Mejora del aislamiento térmico con sistema SATE
- Impermeabilización total de paramentos y sellado de grietas
- Orientación sobre ayudas a la rehabilitación cuando hay convocatoria
- Pintura técnica de siloxano con 8-12 años de durabilidad
Nuestros servicios de fachada
¿Qué tipos de trabajos de fachada realizamos?
Desde la limpieza y pintura de una fachada hasta la rehabilitación energética con SATE, cubrimos cualquier intervención en fachadas de Sevilla.
Sistema SATE
Aislamiento térmico por el exterior con placas de EPS o lana de roca y revestimiento final. Reduce el calor que entra en verano y mejora la calificación energética del edificio.
Enfoscado y revoco
Morteros de cal o cemento para regularizar e impermeabilizar el paramento. En edificios antiguos usamos cal por su transpirabilidad y compatibilidad con el ladrillo.
Revestimientos y pintura de fachadas
Revestimientos de fachadas con mortero monocapa, acrílico o de cal y pintura técnica de siloxano o elastomérica, que transpiran y aguantan el sol de Sevilla sin cuartearse.
Limpieza de fachadas
Agua a presión controlada, proyección suave o limpieza química específica para eliminar costras negras, musgo, grafitis y suciedad acumulada.
Rehabilitación de piedra y ladrillo
Para fachadas históricas: consolidantes, hidrofugantes transpirables y reposición de piezas, respetando el material original y el criterio de Patrimonio.
Comunidades de propietarios
Atendemos la Inspección Técnica de Edificios (ITE), tramitamos licencias y presentamos un presupuesto por vivienda para facilitar la aprobación en junta.
Proceso transparente
¿Cómo trabajamos?
Un método probado para garantizar que tu reforma se ejecuta en tiempo, coste y con la máxima calidad.
Visita y Presupuesto
Inspeccionamos la fachada sin coste, documentamos grietas, desprendimientos y humedades con fotos y te damos un presupuesto en 48 horas.
Diseño y Materiales
Elegimos sistema y acabado: reparación y pintura, revoco o SATE. Si es una comunidad, preparamos la documentación para la junta.
Ejecución de la Obra
El equipo del profesional colaborador monta andamio o trabaja en vertical con redes y protección de acera, ventanas y vehículos.
Entrega y Garantía
Retiramos andamios, limpiamos y revisamos contigo cada paño. Entregamos la fachada con garantía por escrito.
¿La fachada de su edificio necesita rehabilitación?
Inspección técnica gratuita · Sistema SATE · Presupuesto por comunidad
Sistemas de fachada
Fachada ventilada, revestimientos y reparación de fachadas
Elegimos el sistema según el estado del edificio, el presupuesto y lo que queremos ganar: aislamiento, imagen o durabilidad.
Fachada ventilada en Sevilla
La fachada ventilada es una piel exterior de piezas cerámicas, porcelánicas, piedra o composite, separada del muro por una cámara de aire y con aislamiento detrás. En Sevilla funciona muy bien contra el calor: el sol calienta la piel y la cámara evacua ese aire antes de que llegue a la vivienda.
Fachada ventilada o SATE
El SATE es más económico y ligero, y se termina con mortero. La fachada ventilada cuesta más, pero dura más, admite acabados nobles y se repara pieza a pieza. En edificios de oficinas y en comunidades que buscan cambiar la imagen del edificio, la ventilada suele compensar.
Reparación de fachadas de viviendas
En casas unifamiliares y adosados del Aljarafe tratamos fisuras, desconchones y humedades antes de pintar o revestir. La reforma de la fachada de una vivienda suele resolverse en una o dos semanas, sin andamio en muchos casos.
Limpieza y tratamientos de fachadas
Limpieza de piedra y ladrillo visto con agua a presión controlada o proyección suave, eliminación de costras y grafitis, e hidrofugantes transpirables que protegen la fachada de la lluvia sin cambiar su aspecto.
Guía rápida
Rehabilitación de fachadas en Sevilla: ITE, permisos y precios
Lo que necesita saber una comunidad antes de rehabilitar su fachada.
La ITE en Sevilla
La ordenanza municipal obliga a pasar la Inspección Técnica de Edificaciones a los edificios a partir de cierta antigüedad. Si el informe señala daños en fachada, cornisas o balcones, la comunidad debe repararlos en el plazo indicado. Te ayudamos a priorizar las actuaciones.
¿Cuánto cuesta rehabilitar una fachada?
Desde unos 18 €/m² para limpieza y pintura protectora hasta 75–130 €/m² en rehabilitaciones integrales con SATE. El andamio y los permisos suelen ser un 15–25 % del total. Lo explicamos con más detalle en nuestra guía para rehabilitar la fachada de un edificio.
Ayudas a la rehabilitación
Cuando hay convocatorias abiertas de la Junta de Andalucía o del Ayuntamiento para rehabilitación energética o accesibilidad, te indicamos si tu edificio puede optar y qué documentación técnica hace falta. No damos por hecha ninguna ayuda hasta que la convocatoria está publicada.
Casos reales
Fachadas rehabilitadas en Sevilla
Algunas fachadas rehabilitadas en Sevilla: estado de partida, sistema elegido y resultado.
Edificio de los años setenta con fisuras y pisos muy calurosos en verano. Sistema SATE con lana de roca y acabado mineral en las cuatro fachadas.
Casa tradicional con revoco desprendido y humedades en la planta baja. Picado, revoco de cal y pintura de silicato en el color original.
Chalet con fisuras en el revestimiento y cornisa dañada. Reparamos con malla y mortero, rehicimos la cornisa y pintamos con siloxano.
Lo que dicen nuestros clientes
Opiniones de clientes en Sevilla
Rehabilitación completa de la fachada del edificio. El sistema SATE ha mejorado el aislamiento y el aspecto exterior es impresionante. Toda la comunidad está encantada.
Enfoscado y pintura de la fachada. Muy puntuales, trabajaron sin molestar a los vecinos y el resultado es excelente. Lo recomiendo totalmente.
Reparación de grietas y pintura de fachada. Trabajo limpio y rápido. Se notaba que tienen experiencia en obras de comunidad. Perfectos.
Opiniones que nos facilita el propio profesional colaborador; no han sido verificadas de forma independiente.
Preguntas frecuentes
Preguntas sobre la rehabilitación de fachadas
¿La comunidad tiene que aprobar la obra en junta?
Sí. La fachada es elemento común y la obra se aprueba en junta de propietarios. Las reparaciones necesarias para la conservación del edificio son obligatorias y no requieren unanimidad.
¿Cuánto dura la rehabilitación de una fachada?
Una fachada de un edificio de cuatro o cinco plantas lleva entre 4 y 8 semanas, según el sistema y el tiempo. El SATE requiere más plazo que una reparación con pintura.
¿Se puede vivir con normalidad durante la obra?
Sí. Trabajamos por fuera, protegemos ventanas y accesos y avisamos con antelación de los días en que haya que cerrar persianas o retirar macetas de los balcones.
¿Qué pintura dura más en una fachada de Sevilla?
Las pinturas de silicato y siloxano: son transpirables, resisten los rayos UV y dejan salir la humedad del muro. Las plásticas convencionales se cuartean antes con el sol del verano.
Dónde trabajamos
Rehabilitación de fachadas en Sevilla y provincia
Rehabilitamos fachadas en Sevilla capital —Casco Antiguo, Triana, Nervión, Los Remedios, Heliópolis, Macarena— y en los municipios del área metropolitana. Diagnóstico gratuito sin compromiso.